Prédio para Venda, Maricá / RJ, bairro Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 600,00 m², área construída 500,00 m², área útil 600,00 m², terreno 600,00 m²

Imagine possuir um prédio comercial (obs. só vende o prédio todo) novíssimo, composto por 2 blocos e dividido em 10 salas, moderno e sofisticado, localizado no coração do Recanto de Itaipuaçu, em Maricá/RJ. Este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca investir em um espaço versátil e bem posicionado. Com uma área total de 600 m², ele oferece tudo o que você precisa para acomodar seu negócio com conforto e eficiência. Construído em 2025, este edifício é sinônimo de inovação e funcionalidade, pronto para atender às suas necessidades profissionais mais exigentes. A localização é um destaque à parte,:paralelo à Rua da Praia, também conhecida como rua da antena, ele proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você possa precisar.

O prédio conta com 10 amplas salas, perfeitas para escritórios ou consultórios, além de uma copa e cozinha que garantem comodidade durante o dia a dia de trabalho. O espaço foi pensado para proporcionar praticidade sem abrir mão do conforto. Um banheiro está estrategicamente posicionado para atender a todos os ocupantes das salas com facilidade e eficiência. Além disso, há uma vaga de garagem, por sala,  disponível, assegurando conveniência e segurança para seus veículos ou dos seus clientes. A área construída abrange 500 m² dos 600 m² totais do terreno, oferecendo amplo espaço externo que pode ser utilizado conforme suas necessidades.

A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Situado próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas respeitáveis, farmácias confiáveis e ao vibrante Shopping Center local, tudo está ao seu alcance. Além disso, supermercados nas proximidades tornam a rotina diária ainda mais prática. Este prédio não é apenas um local de trabalho; é um investimento em qualidade de vida profissional. Imagine trabalhar em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para maximizar sua produtividade enquanto proporciona tranquilidade e bem-estar no agitado mundo dos negócios modernos. Se você está pronto para elevar seu empreendimento a novos patamares, este imóvel é sua próxima parada!

Localização, muito próximo à praia e farta condução.

Imóvel em fase final de pintura